Kaufen Sie eine Rendite Immobilie als Kapitalanlage in Frankfurt
Wir haben das richtige Immobilien Investment für Ihren Kapitalaufbau
Sie suchen eine Immobilie als Kapitalanlage zur Sicherung Ihrer Altersvorsorge zu kaufen? Sie wollen mit einem Immobilien Investment finanzielle Sicherheit erlangen? Wir haben die richtige Rendite Immobilie und das Know-how um es für Sie umzusetzen.
Ihr Vorteil:
Kaufen einer Kapitalanlage für ca. 150 € mtl.
Den Rest übernimmt Ihr Mieter, die Bank und das Finanzamt!
Beispielbetrachtung / Kaufpreis 176.000 €
Monatliche Einnahmen
Monatsmiete (9,50 €/qm) Whg.größe 50qm
Steuerrückzahlung*
Summe Einnahmen
Monatliche Ausgaben
Zins (1,80%) und Tilgung (2%)
Instandhaltung und Verwaltung
(0,80 €/qm und 60 € Haus-& Mietvwltg.)
Summe der Ausgaben
(Unverbindliche Wirtschaftlichkeitsberechnung)
*vereinfachte Darstellung der Steuerbetrachtung: Erwerber ist ledig, zu versteuerndes Einkommen von 50.000,- € p.a.
475,00 €
30,00 €
505,00 €
557,33 €
100,00 €
657,33 €
Wer bezahlt meine Immobilie?
152,33 €
Eigenanteil mtl.
Warum Sie eine vermietete Immobilie kaufen sollten?!?
Erfolgreich eine Rendite Immobilien kaufen
Niedrige Darlehenszinsen, eine mögliche 100%ige Kaufpreisfinanzierung und die Notwendigkeit die immer weiter klaffende Rentenlücke zu schließen, machen es unumgänglich, eine Kapitalanlage in Form einer Immobilie im Frankfurter Raum zu kaufen. In Zeiten der Niedrigzinsphase und wirtschaftlicher Unsicherheit kommt man an vermieteten Wohnungen in Frankfurt nicht vorbei.
Was ist eine Bestandsimmobilie?
Nach einem Jahr wird jede Neubauimmobilie steuerlich zum Bestand.
Die Nachfrage nach gebrauchten Immobilien steigt ständig und die Verkaufszahlen liegen weit über denen von Neubauimmobilien. Sie werden linear über einen Zeitraum von 50 Jahren mit 2% p.a. abgeschrieben.
Ihre Vorteile der Renditeimmobilie als Geldanlage
Sie vermeiden hierbei das Fertigstellungsrisiko
Man profitiert von einer guten Bausubstanz und einer soliden Vermietungssituation. Ein weiterer großer Vorteil ist der Preis, der in der Regel unter dem einer Neubauimmobilie liegt und vor dem kaufen, bereits verbindlich feststeht. Die Kapitalanlage bietet somit gute Renditechancen.
Ihr Nutzen um die Rentenlücke im Alter zu schließen
Sicherheit und Werthaltigkeit dank knappen Angebots
Wer heute rechtzeitig für sein Alter vorsorgen und sein Vermögen aufbauen möchte, ist nach Überzeugung renommierter Experten mit dem Kauf einer Immobilie am besten beraten. Durch die Mietzahlungen verfügt man über ein regelmäßiges zusätzliches Einkommen.
Welche Vorteile haben Sie beim Kauf Ihrer Immobilie als Kapitalanlage?
Service, Rendite & Sicherheit
Eine Immobilie ist eine Wertanlage. Entscheidend ist die Rendite, die Lage und der Service. Noch wichtiger ist, dass ein Immobilien Investment genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Dazu gehört die Auswahl der richtigen Immobilie. Denn ein Investment in Immobilien ist nur dann zukunftsfähig, wenn die Wohnung langfristig das Potenzial zu nachhaltigem Wertzuwachs und steigenden Mietpreisen besitzt
Vorteile
√ Mieteinnahmen über Mietausfallversicherung gesichert
√ Sofortiger Cashflows ab dem Zeitpunkt des Investments
√ krisensichere, effektive Anlageform da börsenunabhängig
√ Steuerfreier Gewinn bei Wiederverkauf nach 10 Jahren
√ Geeignet für langfristigen Vermögensaufbau
√ Sehr gut für kleinere Investments geeignet
Maximale Rendite
Beste Lage und Vermögensbildung
Immobilien im Speckgürtel von Frankfurt erzielen überdurchschnittliche Wertsteigerungen und die Vermögensbildung ist signfikant. Aufgrund des knappen Angebotes an Rendite Immobilien, ist die Anlageform wertvoll. Dadurch erhöht sich Ihre Rendite und sichert Ihr Vermögen, da es nicht der Inflation unterliegt. Kaufen Sie eine Immobilie zur Erzielung einer max. Rendite.
Rundumbetreuung für Ihre Kapitalanlage
Betreuung von der Besichtigung bis zum Eigentum.
Wir begleiten Sie Schritt für Schritt von der Marktsondierung über die Auswahl der richtigen Immobilie bis hin zur Finanzierung und Absicherung. Jahrelange Erfahrung, kompetente Abwicklung und zahlreiche zufriedene Kunden geben uns Recht!
Auf Nummer Sicher gehen
Full-Service-Paket
Große Investitionen bedeuten große Fallhöhe. Deshalb muss Ihre Mieteinnahme aus der Wohnung durch eine Mietausfallversicherung abgesichert werden. So sind Sie gewappnet gegen Mietausfälle und andere Eventualitäten. Mit unserem Full-Service Paket gelingt das!
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
WERTBESTÄNDIG
Der Run auf Immobilien ist nach wie vor ungebrochen. Denn Sachwerte sind solide, inflationsresistent und wertbeständig
Top-Region
Immobilie im Speckgürtel der Bankenmetropole Frankfurt. Europas Finanzplatz Nr. 1
Renditestark
Legen Sie jetzt Ihr Geld rentabel und nachhaltig an. Kaum eine andere Geldanlage erzielt höhere steuerfreie Renditen
Warum mit uns?
Unser Netzwerk-Team ist Ihr objektiver und vertrauensvoller Ansprechpartner in der Vermögensbildung mit Sachwerten
Das richtige Team: Für jede Aufgabenstellung haben wir den richtigen Ansprechpartner für Sie – mit unserem stabilen Netzwerk aus Markt-Insidern, Finanzprofis, Sachverständige, Verwaltern, Banken und Versicherungen minimieren wir Ihre Sorgen und maximieren Ihre Erfolge.
Gute Gründe für die Vermögensbildung
√ Inflationsgeschützt und börsenunabhängig
√ Mietausfallversicherung gegen Mietnomaden
√ Mögliche Eigenkapitalrendite bis 8% pro Jahr
√ Verkaufsgewinne nach 10 Jahren steuerfrei
Wir begleiten Sie auf Ihrem Weg zum Kauf
√ Unvbdl. Beratung mit Wirtschaftlichkeitsberechnung
√ Erstellung eines maßgeschneiderten Angebots
√ Möglichkeit der Besichtigung der Immobilie
√ Betreuung vor dem notariellen dem Kauf
√ Betreuung nach dem notariellen dem Kauf
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