Kaufen Sie eine Rendite Immobilie als Kapitalanlage in Frankfurt

Wir haben das richtige Immobilien Investment für Ihren Kapitalaufbau

Sie suchen eine Immobilie als Kapitalanlage zur Sicherung Ihrer Altersvorsorge zu kaufen? Sie wollen mit einem Immobilien Investment finanzielle Sicherheit erlangen? Wir haben die richtige Rendite Immobilie und das Know-how um es für Sie umzusetzen.

​Ihr Vorteil:
Kaufen einer Kapitalanlage für ca. 150 € mtl.

Den Rest übernimmt Ihr Mieter, die Bank und das Finanzamt!

Rendite immobilie kaufen

Beispielbetrachtung / Kaufpreis 176.000 €

Monatliche Einnahmen

Monatsmiete (9,50 €/qm) Whg.größe 50qm

Steuerrückzahlung*

Summe Einnahmen

Monatliche Ausgaben

Zins (1,80%)  und Tilgung (2%)

Instandhaltung und Verwaltung

(0,80 €/qm und 60 € Haus-& Mietvwltg.)

Summe der Ausgaben

(Unverbindliche Wirtschaftlichkeitsberechnung)

*vereinfachte Darstellung der Steuerbetrachtung: Erwerber ist ledig, zu versteuerndes Einkommen von 50.000,- € p.a.

 

475,00 €

30,00 €

505,00 €

 

 

557,33 €

100,00 €

657,33 €

Wer bezahlt meine Immobilie?

152,33 €

 

Eigenanteil mtl.

Warum Sie eine vermietete Immobilie kaufen sollten?!?

Erfolgreich eine Rendite Immobilien kaufen

 

Niedrige Darlehenszinsen, eine mögliche 100%ige Kaufpreisfinanzierung und die Notwendigkeit die immer weiter klaffende Rentenlücke zu schließen, machen es unumgänglich, eine Kapitalanlage in Form einer Immobilie im Frankfurter Raum zu kaufen. In Zeiten der Niedrigzinsphase und wirtschaftlicher Unsicherheit kommt man an vermieteten Wohnungen in Frankfurt nicht vorbei.

 

Was ist eine Bestandsimmobilie?

Nach einem Jahr wird jede Neubauimmobilie steuerlich zum Bestand.

Die Nachfrage nach gebrauchten Immobilien steigt ständig und die Verkaufszahlen liegen weit über denen von Neubauimmobilien. Sie werden linear über einen Zeitraum von 50 Jahren mit 2% p.a. abgeschrieben.

Ihre Vorteile der Renditeimmobilie als Geldanlage

Sie vermeiden hierbei das Fertigstellungsrisiko

Man profitiert von einer guten Bausubstanz und einer soliden Vermietungssituation. Ein weiterer großer Vorteil ist der Preis, der in der Regel unter dem einer Neubauimmobilie liegt und vor dem kaufen, bereits verbindlich feststeht. Die Kapitalanlage bietet somit gute Renditechancen.

Ihr Nutzen um die Rentenlücke im Alter zu schließen

Sicherheit und Werthaltigkeit dank knappen Angebots

Wer heute rechtzeitig für sein Alter vorsorgen und sein Vermögen aufbauen möchte, ist nach Überzeugung renommierter Experten mit dem Kauf einer Immobilie am besten beraten. Durch die Mietzahlungen verfügt man über ein regelmäßiges zusätzliches Einkommen.

Welche Vorteile haben Sie beim Kauf Ihrer Immobilie als Kapitalanlage?

Service, Rendite & Sicherheit

 

Eine Immobilie ist eine Wertanlage. Entscheidend ist die Rendite, die Lage und der Service. Noch wichtiger ist, dass ein Immobilien Investment genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Dazu gehört die Auswahl der richtigen Immobilie. Denn ein Investment in Immobilien ist nur dann zukunftsfähig, wenn die Wohnung langfristig das Potenzial zu nachhaltigem Wertzuwachs und steigenden Mietpreisen besitzt

 

Vorteile

√  Mieteinnahmen über Mietausfallversicherung gesichert

√  Sofortiger Cashflows ab dem Zeitpunkt des Investments

√  krisensichere, effektive Anlageform da börsenunabhängig

√  Steuerfreier Gewinn bei Wiederverkauf nach 10 Jahren

√  Geeignet für langfristigen Vermögensaufbau 

√  Sehr gut für kleinere Investments geeignet

Maximale Rendite

Beste Lage und Vermögensbildung

Immobilien im Speckgürtel von Frankfurt erzielen überdurchschnittliche Wertsteigerungen und die Vermögensbildung ist signfikant. Aufgrund des knappen Angebotes an Rendite Immobilien, ist die Anlageform wertvoll. Dadurch erhöht sich Ihre Rendite und sichert Ihr Vermögen, da es nicht der Inflation unterliegt. Kaufen Sie eine Immobilie zur Erzielung einer max. Rendite.

Rundumbetreuung für Ihre Kapitalanlage

Betreuung von der Besichtigung bis zum Eigentum.

 

Wir begleiten Sie Schritt für Schritt von der Marktsondierung über die Auswahl der richtigen Immobilie bis hin zur Finanzierung und Absicherung. Jahrelange Erfahrung, kompetente Abwicklung und zahlreiche zufriedene Kunden geben uns Recht!

Auf Nummer Sicher gehen

Full-Service-Paket

Große Investitionen bedeuten große Fallhöhe. Deshalb muss Ihre Mieteinnahme aus der Wohnung durch eine Mietausfallversicherung abgesichert werden. So sind Sie gewappnet gegen Mietausfälle und andere Eventualitäten. Mit unserem Full-Service Paket gelingt das!

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

 

WERTBESTÄNDIG

Der Run auf Immobilien ist nach wie vor ungebrochen. Denn Sachwerte sind solide, inflationsresistent und wertbeständig

Top-Region

Immobilie im Speckgürtel der Bankenmetropole Frankfurt. Europas Finanzplatz Nr. 1

Renditestark

Legen Sie jetzt Ihr Geld rentabel und nachhaltig an. Kaum eine andere Geldanlage erzielt höhere steuerfreie Renditen

Warum mit uns?

Unser Netzwerk-Team ist Ihr objektiver und vertrauensvoller Ansprechpartner in der Vermögensbildung mit Sachwerten

 

Das richtige Team: Für jede Aufgabenstellung haben wir den richtigen Ansprechpartner für Sie – mit unserem stabilen Netzwerk aus Markt-Insidern, Finanzprofis, Sachverständige, Verwaltern, Banken und Versicherungen minimieren wir Ihre Sorgen und maximieren Ihre Erfolge.

Investieren (ohne) mit geringem Eigenkapital

Immobilienkauf ohne Einsatz von Eigenkapital ist möglich - und wir zeigen Ihnen wie.

Objekte im Raum Frankfurt für 150 € mtl.

Die Mieteinnahmen tragen nahezu Zinsen und Tilgung des Finanzierungsdarlehens.

Sicherung der Altersrente mit Sachwerten

Die gesetzliche Rente reicht als Altervorsorge bei weitem nicht mehr aus.

Auf Nummer sicher gehen

Unter allen Möglichkeiten des Vermögensaufbaus sind Immobilien der sicherste Weg.

 

Exposés, Infos, Beratung?

Dann  freuen wir uns über Ihre Anfrage

Gute Gründe für die Vermögensbildung

√  Inflationsgeschützt und börsenunabhängig

√  Mietausfallversicherung gegen Mietnomaden

√  Mögliche Eigenkapitalrendite bis 8% pro Jahr

√  Verkaufsgewinne nach 10 Jahren steuerfrei

Wir begleiten Sie auf Ihrem Weg zum Kauf

√  Unvbdl. Beratung mit Wirtschaftlichkeitsberechnung

√  Erstellung eines maßgeschneiderten Angebots

√  Möglichkeit der Besichtigung der Immobilie

√  Betreuung vor dem notariellen dem Kauf

√  Betreuung nach dem notariellen dem Kauf

Nach persönlichem Kontakt, erhalten Sie alle benötigten Unterlagen. Alle vorgenannten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vorliegen. Wir sind Informationslieferant und haben bezügl. o.g. Inhalten keinerlei Vermittlungsleistung inne.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir verweisen bezügl. weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer auf den Anbieter. Eine Prospekthaftung wird ausgeschlossen.

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